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Praxiswissen und Orientierung rund um digitale Abläufe, Vermarktung und Wirtschaftlichkeit in der Ferienvermietung.

Zwei Frauen besprechen sich an einem Tisch mit Laptops.

29. Juli 2026Geld & Kosten

Digitalbonus & Co.: Förderung für die Digitalisierung Deines Betriebs

Welche Digitalisierungsprogramme infrage kommen können, wann Du den Antrag stellen musst und welche Angaben vorab zu klären sind.

Historisches Wohn- und Geschäftshaus an einer Straßenecke.

28. Juli 2026Recht & Politik

Darfst Du kurzzeitvermieten? Zweckentfremdung, Baurecht und Technik

Drei getrennte Prüfungen entscheiden über Kurzzeitvermietung: kommunale Zweckentfremdung, baurechtliche Nutzung und technische Anforderungen.

Mehrfarbige Fassaden europäischer Wohnhäuser.

27. Juli 2026Recht & PolitikAnalyse

EU-Meldepflicht seit Mai 2026: Was gilt und was noch offen ist

Die EU-Verordnung 2024/1028 ist anwendbar. Was bereits gilt, welche Infrastruktur zuständige Stellen aufbauen und was Vermieter heute klären können.

Helle Wohnhausfassade mit Balkonen in einer europäischen Stadt.

26. Juli 2026Recht & Pflichten

EU-Registrierungspflicht für Ferienwohnungen: Was seit Mai 2026 gilt

Wo Registrierungsverfahren gelten, welche Daten Plattformen übermitteln und welche Schritte Vermieter am eigenen Standort prüfen sollten.

Wohnhäuser mit Balkonen in einer europäischen Altstadt.

25. Juli 2026Recht & Politik

Welche EU-Regeln betreffen Ferienwohnungen? Fünf Bereiche im Überblick

STR-Verordnung, DAC7, DSGVO, Barrierefreiheit und Verbraucherrecht: Was Vermieter jeweils prüfen sollten.

Laptop mit geöffneten Diagrammen und Kennzahlen.

24. Juli 2026Migration & Vergleich

Hostaway, Guesty und Lodgify: sieben Fragen für den Einsatz in Deutschland

Rechnungen, örtliche Abgaben, Meldedaten, DATEV, Datenschutz, Hilfe und Ausstieg: sieben Fragen vor der Softwareentscheidung.

Laptop-Arbeitsplatz vor einem hellen Fenster.

23. Juli 2026Migration & Vergleich

Von Smoobu zu Apaleo wechseln: ein vorsichtiger Migrationsplan

Zielsystem vorbereiten, Reservierungen abgleichen, Portale geplant umstellen und Exporte sichern: ein risikobewusster Migrationsablauf.

Schreibtisch in einem Hotelzimmer mit Tablet und Telefon.

22. Juli 2026Migration & Vergleich

Smoobu-Alternativen 2026: Fünf Ansätze nüchtern verglichen

Beds24, Lodgify, Hostaway, Guesty und eine Apaleo-Kombination: Welche Kriterien Du anhand offizieller Produktangaben prüfen solltest.

Digitale Kalenderansicht auf einem Bildschirm.

21. Juli 2026Migration & Vergleich

Channel Manager für Ferienwohnungen vergleichen: iCal oder API?

Channel Manager für Ferienwohnungen vergleichen: iCal, API, Datenumfang, Fehleranzeige, Testfälle, Support und Gesamtkosten prüfen.

Helles Apartment mit Schreibtisch und aufgeklapptem Laptop.

20. Juli 2026Migration & Vergleich

All-in-one oder einzelne Spezialtools: Was passt zu Deinem Betrieb?

Komplettsystem oder mehrere Speziallösungen: Vergleiche Einrichtung, Schnittstellen, Zuständigkeit, Datenexport und Aufwand beim Wechsel.

Ferienhaus mit warm beleuchteten Fenstern in der Dämmerung.

19. Juli 2026Geld & Kosten

Direktbuchungen aufbauen: Portalprovisionen mit Deinen Vertragssätzen rechnen

Wie Du Portalprovision, direkt verlagerbaren Umsatz und eigene Betriebskosten zu einem belastbaren Direktbuchungs-Szenario verbindest.

Frisch bezogenes Gästebett mit gefalteten Handtüchern.

18. Juli 2026Automatisierung & Betrieb

Housekeeping mit Rückmeldung: Wie aus Reinigungsfehlern bessere Abläufe werden

Wie ein fester Housekeeping-Ablauf aus Auftrag, Checkliste, Stichprobe und Rückmeldung hilft, wiederkehrende Reinigungsfehler zu erkennen.

17. Juli 2026Recht & Pflichten

DATEV-Übergabe aus dem PMS: manuelle Buchhaltungsarbeit reduzieren

Welche Buchungs- und Belegdaten eine DATEV-Anbindung übertragen kann, was vorher konfiguriert werden muss und welche Arbeit beim Steuerbüro bleibt.

Taschenrechner und Auswertungen auf einem Schreibtisch.

16. Juli 2026Recht & Pflichten

GoBD und Rechnungen für Ferienwohnungen: Was Betreiber wissen müssen

Nachvollziehbarkeit, Unveränderbarkeit, Korrekturen und Aufbewahrung: die wichtigsten GoBD-Fragen für Vermieter.

Person an einem kleinen Schreibtisch mit Laptop und Unterlagen.

15. Juli 2026Buchhaltung & Recht

Kurtaxe automatisieren: weniger manuelle Schritte bei Erfassung und Meldung

Eine Beispielrechnung zeigt, wie sich manueller Aufwand erfassen lässt und welche Schritte je nach kommunaler Satzung automatisiert werden können.

Digitale Anmeldung an einem Tablet auf einem Hotelempfang.

14. Juli 2026Recht & Pflichten

Meldeschein digital: ohne unnötigen Papierstapel

Für wen ein besonderer Meldeschein nötig ist, welche Bestätigungswege das BMG vorsieht und worauf ein elektronischer Ablauf achten muss.

13. Juli 2026Automatisierung & Betrieb

Self-Check-in ohne Schlüsselchaos: Prozess und Systeme vergleichen

Schlüsselbox, Smart Lock oder zentrale Anlage: Welche Prozess-, Integrations- und Fallbackfragen Du vor der Hardwareentscheidung klären solltest.

Gast mit Smartphone vor einem Check-in-Schalter.

12. Juli 2026Automatisierung & Betrieb

Gästekommunikation automatisieren: Standardinfos bereitstellen, Ausnahmen persönlich lösen

Wie Du häufige Gästefragen ordnest, Informationen passend bereitstellst und einen klaren Weg für echte Probleme offenhältst.

Sonnendurchflutetes Wohnzimmer eines Apartments.

11. Juli 2026Automatisierung & Betrieb

Ferienwohnung automatisieren: Was in unserem Betrieb wirklich läuft

Was wir im eigenen Ferienwohnungsbetrieb automatisiert haben, welche Fehlversuche es gab und welche Aufgaben bewusst bei Menschen bleiben.

Selbstständige bei der Arbeit mit Laptop und Smartphone.

10. Juli 2026Geld & Kosten

Was kostet Ferienwohnungs-Automatisierung? So vergleichst Du Angebote

Einmalige Einrichtung, laufende Module, Transaktionen, Support und eigene Zeit: ein Rechengerüst für vergleichbare Automatisierungsangebote.

Laptop mit geöffnetem Analyse-Dashboard.

09. Juli 2026Strategie

Von 10 auf 30 Einheiten: erst den Betrieb stabilisieren, dann wachsen

Vier Schritte aus einem eigenen Wachstumsfall: Abläufe stabilisieren, Ertrag prüfen, gezielt zukaufen und verbleibende Arbeit verteilen.

Moderner gemeinschaftlicher Arbeitsbereich mit Tischen und Stühlen.

08. Juli 2026Geld & Kosten

Personal oder Systeme? Wiederholbares automatisieren, Verantwortung bei Menschen lassen

Welche wiederkehrenden Aufgaben sich automatisieren lassen, wo Menschen gebraucht werden und wie ein Ferienwohnungsbetrieb die Arbeit verteilen kann.

Person arbeitet gleichzeitig mit Laptop und Smartphone.

07. Juli 2026Betrieb & Wachstum

Rund 10 Einheiten: Wann Excel und Messenger bei uns nicht mehr gereicht haben

Fünf Anzeichen dafür, dass manuelle Abläufe im Ferienwohnungsbetrieb zu viel Zeit kosten, als Erfahrungsbericht, nicht als starre Größengrenze.

Warm beleuchteter Wohn- und Arbeitsbereich am Abend.

06. Juli 2026Investoren

Renditeturbo Kurzzeitvermietung? So baust Du eine vollständige Objektkalkulation

Vergleiche Kurzzeit- und Langzeitvermietung mit Erlösen, Betriebskosten, Arbeitszeit, Regulierung, Finanzierung und Steuern ohne Renditeversprechen.

Person vergleicht Zahlen am Laptop und auf dem Smartphone.

05. Juli 2026Geld & KostenInvestoren

Mehr Rendite ohne Neukauf? So vergleichst Du Zukauf und Bestandsverbesserung

Eine nachvollziehbare Modellrechnung vergleicht Kapitalbedarf, laufenden Aufwand und Risiken von Zukauf und Bestandsverbesserung ohne Renditeversprechen.

Wohnung während der Renovierung mit Leiter im Flur.

04. Juli 2026Investoren

Sanierung oder gepflegter Bestand? So vergleichst Du die Optionen

Vergleiche Vollsanierung, gezielte Renovierung und Betriebsverbesserung anhand von Kosten, erwarteter Rate und objektspezifischen Risiken.

Beleuchtete Apartmenthäuser an einem Fluss in der Dämmerung.

03. Juli 2026Segmente & Strategie

Hybrid-Vermietung: berufliche Aufenthalte und Feriengäste verbinden

Wie getrennte Raten, Buchungsregeln und Übergaben ein Hybrid-Modell unterstützen und welche Daten Du vorab am Standort brauchst.

Schlicht eingerichtetes Gästezimmer mit Doppelbett.

02. Juli 2026Segmente & Strategie

Monteurvermietung: planbare Auslastung mit eigenem Kostenprofil

Welche Ausstattung beruflich Reisende brauchen, wie Firmenbuchungen ablaufen und welche Kosten in einen belastbaren Segmentvergleich gehören.

Schlüsselbund auf Unterlagen mit Diagrammen.

01. Juli 2026Strategie

10 teure Anfängerfehler in der Kurzzeitvermietung

Zehn häufige Fehler aus der Vermietungspraxis: mögliche Folgen, belastbare Quellen und konkrete nächste Schritte.